新築

Newconstruction

STEP1 情報収集

まずは雑誌やインターネットで情報収集。家を建てた友人や知人に話を聞かせてもらうのもひとつの方法です。展示場やショールームを訪ねたりするのもおすすめ。家族で話し合い、建てたい家について、何を求めるのか、どう暮らしたいのか、など、目標、目的を明確にすることが大切です。

STEP2 工務店を決める

一生に一度の大事な家づくりです。実績があり信頼できる工務店を選んでください。当社は令和元年度現在、おかげさまで４９年度を迎えることができました。当社ではお客様の目標、目的を実現するため親身になってご相談させて頂きます。お客様の＜想い＞の家づくりをかなえます。

STEP3 プランをつくる

敷地調査、地盤調査、周辺環境調査を行った後、お客様のご希望（新しい家に期待すること、ご予算など）をヒアリングしじっくりと話し合います。お客様との話し合いをもとに当社ならではのデザインプランを提案させていただきます。

STEP4 詳細(仕様)を決める

デザインプランが決まると、続いて使用する材料、導入する設備、工事のやり方などを具体的に決めていきます。私共も一緒になって外壁材や屋根材、内壁材、建具、水廻りの設備を選んでいきます。広範囲に使用する素材は、見た目の印象を大きく左右するので慎重に。完成見学会、ショールーム等にも足を運んでみて下さい。こだわるところと、妥協するところを区別して、ご予算の範囲に納めていきます。

STEP5 契約

いよいよ工事着工です。近隣への挨拶をはじめ、基礎工事から上棟、竣工へと進む過程では担当者が何度も足を運び現場監督をいたします。また、工事中にお客様が気づいたことや不安等がありましたら、すぐに担当者にご相談ください。瞬時に対応、修繕いたします。

STEP6 工事着工

いよいよ工事着工です。近隣への挨拶をはじめ、基礎工事から上棟、竣工へと進む過程では担当者が何度も足を運び現場監督をいたします。また、工事中にお客様が気づいたことや不安等がありましたら、すぐに担当者にご相談ください。瞬時に対応、修繕いたします。

STEP7 完成(お引渡し)

外部、内部の仕上げが完了し、当社の社内調査とお客様との立ち会い検査が完了すれば、いよいよご入居です。お引越し、家具の調達、各種登記などもご相談いただけます。

STEP1 地鎮祭

地鎮祭は工事に先立ち、土地の神を祝って敷地を清め、工事中の安全と建物が何事もなく永くその場に建っていられることを願うお祭りです。地鎮祭の後、地盤調査を行います。

STEP2 基礎工事

基礎工事は、家を建てる上でとても大切な工事です。一旦、家を建ててしまうと後から確認することが出来ない場所だけに、 業者の質や仕事の内容が不明瞭であることは言うまでもありません。弊社では、基礎工事の一つ一つの工程を確認の上、工事に取り組んでいきます。

STEP3 土台・建て方

基礎の出来形検査が終わり、建て方の日程が決まると事前に土台の据え付けが行われます。 土台は上部構造部材の一番下でコンクリート基礎と密接している部分ですので腐りにくく、シロアリの食害を受けないものを使用する必要があります。 土台の工事が終了すると建て方に入ります。様々な構造材や合板類が運び込まれます。足場を組み安全を確認すると棟梁をはじめ、大工、職人が集まり工事に取り掛かります。 梁や柱をしっかりと慎重に組み上げ形を造り、断熱材や防水シートを張っていきます。特に防水シートは継ぎ目の部分などに細心の注意が必要です。 建て方完了後、建て方検査が行われ、不備等があれば手直しし、修正されたのち再度建て方検査が行われます。

STEP4 屋根・外壁・銅製建具工事(サッシ)

建て方が完了すると屋根や外壁、窓等のサッシの工事に取り掛かります。 屋根の仕様（瓦・スレート・コロニアル等）、外壁の仕様（サイディング・ガルバニウム・ガルスパン等）、鋼製建具（窓や玄関戸等）、施主様のご予算や希望に合わせて仕上げていきます。

STEP5 内部造作(大工工事)

内部造作とは建物内部の造作工事です。 弊社では、ウォークインクローゼットや納戸、カウンターキッチンや床暖房など、事前に施主様と打ち合わせをし、ご希望に副った造作工事を腕のいい大工に依頼し、実現致します。

STEP6 電気工事・水道工事

施主様との事前の打ち合わせにより、電気コンセントの位置、水道の排水溝の位置など計画通りに設置していきます。 特に電気コンセントについては冷蔵庫の位置、洗面化粧台の位置など、ご家族の身長や用途に合わせた、高さ、場所に設置できるように、よくご相談ください。

TEP7 内装工事(クロス等)

内装工事とは、壁面・天井の塗装やクロス貼りなど仕上げの工事です。 弊社では、壁面・天井の塗装の色やクロスの種類、フローリングの種類など様々なメーカーの中から施主様に選んでいただき、工事に取り組んでいます。

STEP8 住宅設備

住宅設備と言っても様々ありますが、弊社では、バス、トイレ、キッチン、太陽光、給湯器、照明器具、配線箇所など、一つ一つを施主様と何度も打ち合わせをして決めていきます。 トイレやキッチンはもちろんのこと、照明器具、配線等も重要な設備です。住み心地の良い環境をご一緒に相談しご提案させていただきます。

STEP9 外構工事

外構工事と言いましても左官工事、タイル工事、設備工事、植栽工事などなど多岐に渡ります。 履きだし窓の足場、玄関ポーチのタイル工事、カーポート、庭園の工事など施主様のご希望に副えるように仕上げていきます。 外構の景観によりお家の印象はガラリと変わります。和風の家でも、洋風の家でも素敵なお家にするために、私共もご一緒に最後の仕上げに取り掛かります。

STEP10 美装

お家の内装、外構の工事が完了すれば、美装に入ります。木くず、クロスのパテ等、隅々までお掃除致します。

STEP11 竣工

最後に弊社の竣工になります。設計図通りに出来ているか、今までの施工の箇所に不備はないかを厳しくチェックし、問題がある場合は速やかに修正して万全の状態で施主様にお引き渡し致します。

STEP12 引き渡し

住宅設備と言っても様々ありますが、弊社では、バス、トイレ、キッチン、太陽光、給湯器、照明器具、配線箇所など、一つ一つを施主様と何度も打ち合わせをして決めていきます。 トイレやキッチンはもちろんのこと、照明器具、配線等も重要な設備です。住み心地の良い環境をご一緒に相談しご提案させていただきます。

アフターメンテナンス

After-sales maintenance

上富田町岩田　N様

★山幸さんとの運命の出会い 子供が小学校に通うまでには土地を買って、家を建てたい!そう思っていた時に、山幸さんの住宅見学会の広告を目にし、 行ってみることにしました。そこで、山幸さんは、入念な間取りの打ち合わせはもちろん、好みに応じて材料選びもできる、 こだわりの注文住宅を建ててくれると知り、 さらに宅地分譲・土地探しもしていると知りました。

★打ち合わせ～契約～着工 土地を契約してから、プランの打ち合わせになりましたが、こちらの要望に加え、家族構成、ライフスタイル、 予算等をふまえ、山幸さんから的確なアドバイスを頂き、数回の図面変更の後、理想的な間取りができました。 一軒一軒異なった間取り、外壁、屋根、床、水廻り等は、住宅見学会で見ることができ参考になりました。 また、ローンの申請も、山幸さんが同行してくれたり、地鎮祭や登記の段取りもしてくれたりと、 いろいろサポートしてくれて心強かったです。現場が着工しても、細かく打ち合わせをしてくれて、 コンセントの取付位置や棚のレイアウトなど、細かいところまできっちりアドバイス、確認してくれたことには感激しました。 また気になっていた太陽光発電システムについても、太陽光ショールームにて実物を見ながら説明して頂き、 納得して設置を決めることができました。

★満足する家が完成！ ゼロから山幸さんにサポートして頂いたおかげで、家族全員が満足する家が完成しました。私たちのこだわりの家を、 家づくりを考えている人達に少しでも参考にしてもらえたらと思い、完成見学会を開催し、その後引き渡しとなりました。 火災保険も取り扱っていると知り、それもお願いしました。更に住宅ローン控除などの税金の申請もお手伝いしてくれて、 土地、建物、太陽光発電、火災保険までトータルで最後の最後までお世話になりました。これからもメンテナンス、 リフォームの際はよろしくお願いします。

田辺市中万呂　K様

打ち合わせの段階では、壁紙を一面のみ変える場合の説明や失敗しない選び方を教えてくださいましたし、 子どもが小さいという事もふまえたうえで、この壁紙がお薦めだということを、 とても親切丁寧に素人の私たちに色々とアドバイスいただきました。そのおかげで本当に満足いく結果となりました。

入居して三ヶ月が経とうとしています。今思えば毎夜毎夜、決めなければならないことがあり大変でしたが 住んでみてとても明るく、居心地良く、掃除もしやすく毎日楽しく暮らせる家で大変満足しております。心から感謝しております。

山幸さんの営業さんはじめ、監督様、設計士様、各業者様が私たちのペース、 素人の無理難題に合わせ詳しい説明と良きアドバイスを頂いたお陰で納得のいく家造りに一緒に参加できたことを 本当に嬉しく思っております。 皆様本当にありがとうございました。

田辺市上の山　M様

仕上がりについては、大変満足しております。

山幸さんのご担当者さまにはいつも親身に相談に乗っていただきました。 何度も納得いくまで打ち合わせ、アドバイスをしていただいたお陰で、デザイン、設計、など すごく満足のいくお家ができました(*^o^*)

住んでみて気付いたのですが、外溝の部分で車の通り抜けできる所が便利で良かったです。 家は収納もたくさんつくってくれたので言うことないです(*^o^*) ありがとうございました(*^o^*)

田辺市上屋敷　U様

工事中は、小さいことまでよく対応していただき、良いアドバイスをうけました。 大工さんたちの仕事の後始末など、まことによくゆきとどき、施主として何もよけいな気をつかうことなく 工事の進行状態など、いつも楽しく見せてもらいました。

お引き渡しの際、きちんと説明を受けましたが、一度にたくさんのことを説明していただきましたので、 こちらの頭に入っていない事もあるかと思いますので、その節はよろしくご説明ください。

全体をみて、悪い点は気が付きません。良い点は、設計の段階から仕上げまでまことに計画的で、 こちらといたしましてはまことに安心してお願いした通りの建築ができ、よろこんでおります。

白浜町才野　K様

できあがった家は、希望通りで、山幸さんの営業さんや監督さんの的確な助言もいただき、 気に入っています。家づくりに妥協せず、良い家を創ろうとする姿勢が見られました。

また、こちらが何も言わなくても、工事中の近隣へいろいろと配慮いただいていたので、 入居所の挨拶の時に、ほめていただきました。お引き渡しの時の説明も十分に丁寧にお教え頂きました。 以後の省エネ法もお教え頂きたいへん助かります

色々と意見の食い違いも時にはありましたが、全体的には以後の対応、また、対処が良く、良い家ができたと喜んでいます

日高町高家　M様

住んでみて、建物がすごくしっかりしていると感じています。テレビとかで言われているハウスシックの心配もなく 家族全員満足しております。いろいろとお世話になりありがとうございました。これからもよろしくお願いします。

私たちはこれまで、たくさんのお客様と出会い、幸せなお家づくりをお手伝いさせていただきました。 総合建築会社ではありますが、お客様と直接顔を合わせながら打合せを重ねていく新築やリフォームといった 「お家づくり」を大事にしていくことが、弊社の理念であり、弊社スタッフが最も楽しみにしているところでもあります。

家は建てて終わりではありません。建てた後の長いお付き合いの中で生まれる繋がりこそが私たちの喜びです。 建てた当時はまだ小学生だったお施主様のお子さんが、中学・高校と進学し、進路の相談を私にしてくれたこと… 建築していただいたお施主様のお子さんが結婚され、そのお家も任せていただいたこと… リフォームさせていただいたお客様のお家に今も家族ぐるみでお食事に誘っていただけることなど…

お家づくりの中で出会えた、たくさんのお客様との絆を大切する、そんな会社でありたいと考えております。 お家づくりに迷ったら、ぜひ山幸のドアをたたいてみてください。きっと素敵なお家づくりができるはずです。